Владимир Голев, зам.директора «КоммунСтройИнвест»: «за» тепловизионного обследования, или как тепловизор поможет сэкономить на ЖКХ-расходах

28 мая 2013, 20:51Добавить новость
жкх,строительство,бизнес,Нижний Тагил,тепловизор
Слово «тепловизор» для Нижнего Тагила пока новое, но более чем перспективное. Ту информацию, которую дает небольшой прибор с цветным экраном можно сравнить только с исследованиями ведущих аналитиков, способных быстро и точно определить проблему и способы решения. С тепловизионным обследованием TagilCity.ru познакомился случайно. Офис компании теперь находится на улице Папанина, 7, а именно это здание подконтрольно организации «КоммунСтройИнвест». В один прекрасный день с нами побеседовал Владимир Голев (заместитель директора «КоммунСтройИнвест»), который наглядно продемонстрировал качество установки окон в здании. Как оказалось, подрядчик сработал хорошо, а мы в свою очередь поняли, как легко развеять любые сомнения всего лишь одним наведением на объект тепловизора.

Если собственник заинтересован в нормальной эксплуатации здания, в том, чтобы тратить меньше денег на его обслуживание, даже на коммунальные услуги, то необходима регулярная диагностика. У меня у приятеля домик из  бруса 100*100 мм, он в месяц за электроэнергию платил 3000 рублей, включая обогреватели. Мы проверили, поняли, где нужно утеплять. И когда он его утеплил – стал платить 1500 рублей. То есть люди вкладывают деньги в строительство, а потом продолжают их вкладывать в электроэнергию, еще куда-то, а при проверке видно, где именно уходит тепло. И проблема решается очень быстро, -- Владимир Голев.


Что, где, когда? Ключевые вопросы для тепловизионного обследования

Вопрос от пользователя Владимир: Какие объекты нуждаются в тепловизионном обследовании?

Владимир Голев: Прежде всего, это утеря тепла и электрика, но в промышленности применение очень широкое – выяснить, перегрелся ли подшипник, или, например, до конца ли заполнена емкость каким-нибудь раскаленным материалом, много возможностей. В бытовом плане – работа батарей (легко понять, когда необходима прочистка), кровля (можно на ранних стадиях понять, где проблема и не допустить протекания и тому подобное).

Кроме тепла упор надо делать на пожарную безопасность, потому что много проблем в электрике – провод, его же не пощупаешь, а он греется, потихонечку-потихонечку, потом искрить начинает, а потом «пых» и все. На ранних стадиях это решается довольно быстро, буквально зачистить, протянуть хорошо. Тепловизор как раз позволяет увидеть проблему, когда еще не начались последствия.

Вопрос от анонимного пользователя: часто такие проверки надо делать?

Владимир Голев: Мы диагностику электрики проводим раз в квартал, но даже так появляются какие-то моменты: казалось бы, все прожато, протянуто, но время проходит, где-то контакт ослабевает – все равно вибрация минимальная есть – и 40-50 градусов - это уже «звоночек», нужно решать.

Мы вообще тепловизор брали для своих нужд, а сейчас поняли, как важна такая диагностика. Идея услуги тепловизионного обследования висела в воздухе, и не реализовать ее было просто невозможно. В 2012 году только 3 компании предоставляли такой вид услуг в Нижнем Тагиле, сейчас больше. В Екатеринбурге тепловизионное обследование повально используется.


Нестандартное использование тепловизора

Вопрос от пользователя Ольга: есть какие-то нестандартные способы использования тепловизора?

Владимир Голев: Мы брали тепловизор с конкретной целью, но он может измерить температуру на поверхности любого объекта.

Вопрос от анонимного пользователя: Видела по телевизору передачу, где при помощи тепловизора определяли, есть ли в квартире сущности, духи, привидения. Это правда?

Владимир Голев: Если они излучают тепло, то, вероятно, можно и их определить (смеется).

Муниципалитет заинтересован в тепловизионном обследовании заданий?

Вопрос от пользователя Александра: Пользуются ли подобным оборудованием компании, которые выполняют муниципальные заказы, или строительные организации, ведь цена на квартиры сейчас массово растет в цене…

Владимир Голев: Вообще это было бы хорошо. Мы написали письмо в Департамент образования Нижнего Тагила, и маленькая Салда (Верхняя Салда – прим. ред.) уже это сделали, они проверили полностью все дошкольные учреждения, школы. У нас по аналогии предложили, но нужно финансирование, поэтому пока ответа нет.

Практика тепловизионной диагностики в Нижнем Тагиле – частные примеры

Вопрос от TagilCity.ru: расскажите частные примеры такой диагностики в Нижнем Тагиле.

Владимир Голев: Так, вот на Гальянке смотрели панельный дом. Проблема типичная: батареи работали, а в комнате холодно, оказалось, некачественно утеплен стык – тут уже нужно обращаться в управляющие компании, чтобы сделать эти работы.

Еще случай в частном доме, коттедже: человек построил, а дома холодно. Стали проверять, оказывается, его строители «сэкономили» на утеплителе, хотели обмануть. Это очень хорошо видно, на теплограммах все есть: то есть нормально, нормально, и вдруг синева пошла.

Или теплые полы, сегодня популярная услуга – тоже очень легко понять, где проблема, и не нужно вскрывать весь пол. Самое важное, что это неразрушающий контроль, не нужно ничего ломать, на расстоянии все видно.

Все данные в любой момент исследования можно перенести на носитель, потом готовится отчет с рекомендациями и прикладываются теплограммы.

Вопрос от пользователя Юлия: Что делать, если при проверке, например, окна, выявлены дефекты, а конструкция была установлена давно?

Владимир Голев: В этом случае можно дать рекомендации, как устранить дефекты, в основном проблема на стыках. У нас, кстати, недавно был такой случай, срок гарантии прошел, а выяснилось, что установлено окно некачественно. Здесь придется вскрывать подоконник, пропенивать, скашивать углы – поэтому лучше сразу проверять, чтобы подрядчик на месте исправлял нарушения.


Нужно ли покупать тепловизор?

Вопрос от анонимного пользователя: Посоветовали ли бы вы купить тепловизор частным лицам, не для бизнеса, а для себя?

Владимир Голев: Это достаточно дорогое удовольствие, самый дешевый тепловизор стоит более 100 тысяч, это самый дешевый и он не самый лучший. Конечно, если финансы позволяют, можно купить его как игрушку, проверять дом, коттедж. А вообще плюс в том, что не надо вкладываться – заказал и за небольшие деньги тебе все расскажут.
Услуга очень развита в Екатеринбурге, и там обследование стоит 3000 рублей в час, а у нас это практически даром – 500 рублей за полчаса в квартире и 750 в коттедже, причем за полчаса обычно специалист управляется, максимум времени – полтора часа.

ООО «КоммунСтройИнвест»
Ленина просп., 31,
8 (3435) 41-04-25, 8-912-622-95-59

Сняли на фото или видео интересное происшествия или мероприятия? Произошло важное событие? Сообщите новость редакции TagilCity.ru!
Контакты редакции:
Нижний Тагил, ул. Папанина, 7
+7(3435) 499-334

Lentainform

Загрузка...
Комментарии (3)
Corey 29.05.2013 23:40:06 #
классная штука!
думаю, скоро будет популярна в Тагиле...
Анонимно 188.17.163.x 19.06.2013 13:21:45 #
странно , лет 5 назад, эта услуга никого не интересовала
Анонимно 31.23.139.x 17.10.2014 02:08:57 #
Она и сейчас никого не интересует, так как есть такая штука как "энергоаудит". Куда и входит обследование тепловизором. Как говориться все уже украдено до нас!      
Пожалуйста, или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
 
Показов: 26307
Подписаться на новости