По словам эксперта, последний год дорожают все стройматериалы, которые используются при возведении новостроек. Однако самый резкий рост был именно у арматуры.
Напомним, ранее Игорь Бормашенко озвучивал, что рынок недвижимости в Нижнем Тагиле уже достиг своего дна: далее квартиры в новостройках будут только дорожать. И существенной предпосылкой подорожания жилья становятся растущие цены на стройматериалы.
По данным аналитиков, основные расходы застройщиков - это именно строительно-монтажные работы, их доля в общих затратах составляет от 40 до 50%.
Как сообщает Росстат, в сентябре этого года цена на цемент составила порядка 3,3 тысяч рублей за тонну, без добавок. Еще 2 года назад - в сентябре 2014 года - этот же стройматериал стоил дешевле на 15%, всего 2,8 тысяч рублей за тонну. По мнению аналитиков рынка, эти показатели - рекордные за последние 6 лет. И это не сможет не отразиться на ценах на недвижимость.
Кроме того, на себестоимости новостроек скажутся и изменения в законе о долевом строительстве (214-ФЗ). Поправки, направленные на защиту дольщиков и принятые летом 2016 года, частично вступят в силу уже с начала 2017 года и тоже могут существенно повлиять на рост цен за квадратный метр в новостройках.
Но даже если вы все же решили приобрести свою собственную недвижимость, ее нужно правильно зарегистрировать. Потому важно знать обо всех изменениях в регистрации недвижимости с 2017, чтобы не возникли какие-либо проблемы.