Как в нашем доме делали капремонт и что из этого получилось

29 июля 2016, 15:00Добавить новость
Вагонка,Нижний Тагил,ремонт,строительство,дом,Тимирязева,капремонт,капитальный ремонт
Дом №42 по улице Тимирязева в Нижнем Тагиле в этом году отмечает свой 70-летний юбилей. И так совпало, что главный подарок к празднику он получил от Регионального фонда капитального ремонта - «старичка» включили в областную программу.

Я поначалу только обрадовался этому: ведь у нас так давно говорят о новой системе капитального ремонта. Расскажу вам на примере заслуженного дома на Вагонке, как работает новый закон и каких сюрпризов стоит ждать жильцам тех домов, которые попали (в прямом и переносном смысле) в региональную программу.

Осенью 2015 года дом попал в руки печально известного ООО «Стройдор». Халтурщики успели скинуть шифер с крыши и изуродовать слуховые окна, после чего контракт с ними расторгли. В это же время в фонде капитального ремонта сменился директор. Всё это время наш дом стоял без крыши. В самый сезон дождей - в сентябре и октябре. А потом чердак стало постепенно заносить снегом на фоне «хэштегов» из прогнивших досок.

Наконец, в декабре новый подрядчик, ЗАО «Стройкомплекс», закончил ремонт крыши, заменил канализацию во всём доме и пообещал в апреле, как стает снег, сделать новую отмостку.

Весна вскрыла не только эту проблему, но все, что ремонтники оставили после себя. Когда грунт в месте работ оттаял и на месте крыльца образовалась яма, ситуация резко изменилась. В подъезд стало невозможно зайти, не измазавшись в грязи и не рискуя каждый раз упасть в лужу на месте входа.


Ни подрядчики, ни Региональный фонд о своих планах не сообщали, и в целом создавалось впечатление, что это и есть завершённый капитальный ремонт. Тогда-то мне и пришлось обратиться в фонд и в «Стройкомплекс» в первый раз.

Вагонка,Нижний Тагил,ремонт,строительство,дом,Тимирязева,капремонт,капитальный ремонт

Полученный ответ внушал оптимизм, однако настало 30 июня, а во дворе дома всё также нужно было ходить в болотных сапогах. Я попросил включиться в решение этой проблемы администрацию Нижнего Тагила (тем более, что ей до сих пор принадлежит треть квартир в здании). И вот какой ответ получил.

Вагонка,Нижний Тагил,ремонт,строительство,дом,Тимирязева,капремонт,капитальный ремонт


Что на самом деле сделал подрядчик с благоустройством многострадального дома? Цемент после ремонта отмостки строители сливали прямо на газон, по нему же разметали остатки шлака. Отвалившиеся от стен в ходе работ куски штукатурки выкинули и восстанавливать не стали.

Вагонка,Нижний Тагил,ремонт,строительство,дом,Тимирязева,капремонт,капитальный ремонт

 


Вагонка,Нижний Тагил,ремонт,строительство,дом,Тимирязева,капремонт,капитальный ремонт
А одним из самых интересных эпизодов выяснения отношений с подрядчиком стала история с тамбурными дверями в подъездах. Старые и расшатанные, они здорово мешали носить материалы, и… в ходе ремонта их просто напросто выкинули. То есть вот просто так – взяли, выдернули и вынесли.

Вагонка,Нижний Тагил,ремонт,строительство,дом,Тимирязева,капремонт,капитальный ремонт

 

Интересно в этой истории то, что «Стройкомплекс» потом просто отказался считать, что двери были! А если и были, то это и не двери вовсе, а так, доски какие-то крест-накрест сколоченные. Не верите, что так может быть? Ну и я не верил, пока не получил официальный ответ на эту тему.


Вагонка,Нижний Тагил,ремонт,строительство,дом,Тимирязева,капремонт,капитальный ремонт


Из телефонного разговора с директором по строительству ЗАО «Стройкомплекс», Светланой Араповой, следовало, что подрядчик указанные замечания далее устранять не собирается.

Обнадёжили меня только в администрации Нижнего Тагила, сообщив, что тамбурные двери восстановят до 31 июля.


Вагонка,Нижний Тагил,ремонт,строительство,дом,Тимирязева,капремонт,капитальный ремонт

 

Глядя на фотографии дома №42 по улице Тимирязева, сложно удержаться от ухмылки. Очевидно, что после такого капитального ремонта в доме необходимо начинать делать новый, ещё более капитальный. И ведь везде в отчётах чиновников фонда капремонтов он пройдёт как отремонтированный!

Хотя, конечно, на самом деле, не так уж и мало было сделано строителями. Сами подъезды, как и сообщил Владислав Пинаев, были заново оштукатурены и покрашены. Ямы на дороге были заново закатаны свежим асфальтом. Да и вообще качество основного ремонта – крыши и канализации – не вызвало у нас - жильцов - никаких нареканий.

Средства были выделены и успешно освоены, но стало ли уютнее жить в таком доме? Следующий ремонт здесь запланирован на 2039 год, когда дому будет уже почти сто лет, но такими темпами он до него просто не доживёт. 


Вагонка,Нижний Тагил,ремонт,строительство,дом,Тимирязева,капремонт,капитальный ремонт

Изучая опыт капитального ремонта в этом жилом доме, становится понятно, почему по всей стране люди идут в суды, требуя исполнить от государства давнюю обязанность, закреплённую за ним в законе о приватизации, и суды их претензии подтверждают. Так, только в Омске общий размер таких обязательств города уже превысил его годовой бюджет.

Информация, опубликованная на TagilCity.ru в рубрике «5 колонка», является личным мнением автора и может не совпадать с позицией Редакции.

Сняли на фото или видео интересное происшествия или мероприятия? Произошло важное событие? Сообщите новость редакции TagilCity.ru!
Контакты редакции:
Нижний Тагил, ул. Папанина, 7
+7(3435) 499-334

Lentainform

Загрузка...
Комментарии (3)
Елена Южакова 29.07.2016 18:20:20 #
Вот это ремонт! Шикарно! Спасибо за статью - было интересно читать. И полезно.
vagonsky 30.07.2016 19:33:54 #
Вы ещё платите за капремонт?
Роман 01.08.2016 00:16:24 #
в администрации уже перекрестились наверно от ваших жалоб, не знают что ответить то
Пожалуйста, или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
 
Показов: 10068
Подписаться на новости