Жителям Нижнего Тагила придется платить за услуги ЖКХ на несколько тысяч больше из-за повышения тарифов

Редакция изучила платежки за коммунальные услуги сразу в нескольких квартирах, расположенных в разных районах города с разной площадью и количеством прописанных жильцов:

Содержание и ремонт общедомового имущества: заплатим больше за каждый квадратный метр

В первую очередь мы рассмотрели изменение цен на содержание и ремонт общего имущества дома. Этот показатель рассчитывается, исходя из площади квартиры. Рост тарифа на эту коммунальную услугу одинаковый для всех квартир: вместо 9,50 рублей за квадратный метр жители Нижнего Тагила теперь будут платить по 9,64 рублей (+1,47%). Итак, однокомнатная квартира в старом доме будет платить на 3,86 рублей больше в месяц, в новом доме - на 3,46 рублей, двухкомнатная - на 5,66 рублей, четырехкомнатная - на 8,57 рублей. Таким образом, в течение второго полугодия за эти квартиры придется платить больше на 20-50 рублей - по одному этому показателю.

За воду в Нижнем Тагиле берут деньги, даже если в квартире никто не прописан

Следующий показатель - водоснабжение. В него мы включили несколько строчек из платежек: за компонент на теплоэнергию (нагрев воды), за холодную воду и водоотведение. За холодное водоснабжение (ХВС) в июне жителям Нижнего Тагила был выставлен счет в 17,83 рублей за кубометр. А в июне это показатель составил уже 19,26 рублей. Рост составил 1,43 рубля за кубометр – 8,02%. А вот остальные показатели дорожали в каждом доме по-разному.

Итак, смотрим насколько подорожало проживание в квартире №1. В июне жилец заплатил за воду 561,79 рублей. В июле счет был выставлен на 404,94 рублей. Если бы жилец потратил столько же воды, как и в июне, его расход по тем же трем показателям составил бы 710,77 рублей. Это на 148,99 рублей дороже (почти на 26%)!

Эта однокомнатная квартира находится в доме, который был построен почти 20 лет назад. Для сравнения мы взяли квартиру в новостройке, в доме, который был сдан в эксплуатацию в декабре 2015 года.

В этой квартире никто не прописан, показания счетчиков не передаются, поэтому данные начисляются по нормативам. Примечательно, что даже без прописанных жильцов квартире начисляют расход воды - 1 кубометр в месяц. Так, в квартире №2 счет на коммунальные услуги только по воде увеличился с 151,37 рублей до 161,51 рублей (почти 6,71%, +10,14 рублей).

Тарифы на ХВС в городе выросли одинаково во всех квартирах, однако есть разница с ценами на водоотведение и нагрев воды. Так, в новом доме дороже обходится нагрев воды: ранее в более старой квартире (№1) за 1 Гкал платили 1114,71 рублей, сейчас 1157,19 (рост 42,48 р - почти 3,8%), а в новой квартире (№2) нагрев воды вырос с 1352,63 рублей за 1 Гкал до 1436,61 рублей (на 5,84%). Жильцы нового дома теперь будут платить за 1 Гкал почти на 280 рублей больше.

Подача кубометра ГВС тоже выросла: в старой квартире с 7,01 рублей до 7,41 рублей (на 5,71%), в новой - с 19,29 рублей до 20,44 рублей (на 5,96%).

Водоотведение оказалось дороже в более старом доме: оно стоило 10,41 рублей за кубометр, стало 11,08 рублей (рост 6,43%) против 9,65 рублей и 10,48 рублей (рост 8,6%) в новой квартире. Однако в процентном соотношении сильнее подорожало водоотведение именно в новом доме.

Далее редакция рассмотрела расходы в двухкомнатной квартире (№3) в центре Нижнего Тагила. Там проживает 2 человека.

Здесь на 6,84% подорожал нагрев воды: сейчас за 1 Гкал придется платить на 83,98 рублей больше. Мы взяли расход воды в июле в данной квартире и посчитали, насколько дороже теперь обходится вода жильцам. Оказалось, что за тот же расход, что был в июле, в июне пришлось бы заплатить на 197,94 рублей меньше: расход по воде показал рост на 45,24%! То есть ранее текущие водозатраты стоили бы 437,45 рублей, но по новым тарифам июля жильцам пришлось заплатить уже 635,39 рублей.

Еще один расчет мы сделали для квартиры, состоящей из 4 комнат с 1 проживающим. Здесь рост платежей за воду в сумме составил свыше 7% - на 20,58 рублей больше пришлось заплатить жильцу за эту коммунальную услугу. То есть по старым тарифам расходы жильца по 3 показателям (холодная вода, нагрев воды и водоотведение) составили бы 292,64, а по факту теперь ему придется платить за такой расход воды 313,22 рублей.

На электричестве сэкономить тоже не получится

Еще одна услуга, которая существенно опустошит кошелек жильцов, - это электричество.

• Первая квартира за июль заплатила 346,01 рублей, а по тарифам июня ее траты при таком же расходе ресурсов были бы меньше на 38,86 рублей (307,15 рублей).
• Вторая однокомнатная заплатила 251,48 рублей против 227,7 рублей (подорожание на 23,78).
• Двухкомнатная за потребление как в июле по новым тарифам будет платить 1623,79 рублей, по старым она бы потратила на 162,49 рублей меньше (по старым тарифам расход был бы 1461,3 рублей).
• Четырехкомнатная квартира за июльский расход заплатила на 29,48 рублей больше: 323,45 рублей против 293,97 рублей за те же показатели по июньским тарифам.

Кстати, в двух из квартир (№3 и №4) пониженный тариф на электроэнергию и повышенный расход этого топлива, потому что в их домах нет газа и приготовление еды осуществляется на электроплитах.

Итоговое подорожание в июле (вода + свет + содержание и текущий ремонт) для этих четырех квартир: 191,71 рублей для первой квартиры, 37,38 рублей - для второй, 366,05 рублей - для третьей, 58,63 - для четвертой. Всего с 4 квартир и только за один летний месяц коммунальщики теперь будут получать на 581,77 рублей больше.

Но эти показатели - летние. Световой день уже сокращается, на Урал надвигается почти полугодовая зима: снег в Нижнем Тагиле выпадает в октябре и держится до самого апреля.

Зимой на Урале кусаются и морозы, и цены на коммуналку

Поэтому мы рассмотрели платежки за январь 2016 года, где дополнительно нужно платить за отопление. Опустив аналогичные вычисления, мы пришли к тому, что при таком же потреблении, как в этом январе, расходы на аналогичные три показателя и отопление в грядущем январе вырастут на 104,26, 117,31, 73,13 и 288 рублей относительно прошлого января для этих четырех квартир соответственно.

Конечно, в разных месяцах - разное количество дней, и квартплата от этого меняется. Также случаются плановые или аварийные отключения отопления, воды или света, отпуска, командировки и дачный сезон, когда дома никого нет - это тоже влияет на конечные суммы в платежках. Но в целом это меняет ситуацию слабо.

Сколько в итоге переплатим?

В итоге мы решили сравнить, на сколько больше заплатят эти 4 квартиры вместе. Прежние 10594,64 р. с 4 квартир против грядущих 11172,63 - за одни и те же услуги за январь. Плюс еще 577,99 рублей с 4 квартир за зимний один месяц. Получилось, что итоговые расходы с 4 квартир до и после повышения отличаются на 5,47%. При заявленных 5,7% в регионе - этот показатель находится в норме. Формально - всё хорошо и повышение тарифов в рамках закона.

Тогда мы решили посчитать, сколько теперь будет переплачивать 1 квартира в год. Мы суммировали условно: полгода «летних» и полгода «зимних» показателей. Получилось, что переплата за год с 1 квартиры в Нижнем Тагиле в итоге может варьироваться от 1 до 2,6 тысяч рублей.

Если абстрактно предположить, что 1 подъезд многоэтажки состоит из 40 таких квартир, то ежегодная «надбавка» в нем станет уже 40-100 000 рублей, а с 5-подъездного дома - более 200-500 000 рублей. И это только с одного дома! А ведь их в Нижнем Тагиле несколько тысяч. И дополнительные поступления на счета тагильских коммунальщиков начинают исчисляться уже миллиардами.

А вот насколько улучшатся коммунальные услуги? Станет ли в Нижнем Тагиле холодная вода чище, чтобы жителям не приходилось пользоваться водой с запахом канализации? А будет ли этой зимой горячая вода по-настоящему горячей или жителям придется судиться с МУПами также, как одной из пожилых тагильчанок? Это, увы, редакция TagilCity.ru вычислить не может. Но будет следить за ситуацией с ЖКХ в Нижнем Тагиле.

© Александра Постоногова, TagilCity.ru