Posted 30 сентября 2019,, 14:11
Published 30 сентября 2019,, 14:11
Modified 17 сентября 2022,, 16:26
Updated 17 сентября 2022,, 16:26
Военная ипотека пришла на смену программе предоставления жилья военнослужащим в порядке очереди. У участников программы военной ипотеки есть возможность получить квартиру на льготных условиях.
Суть программы в том, что государство принимает участие в накоплении средств для покупки квартиры, а при оформлении военной ипотеки берет на себя оплату ежемесячных взносов. Для этого военнослужащие должны зарегистрироваться в системе НИС, где им открывается счет, на который государство ежемесячно перечисляет определенную сумму (ежегодно индексируется). В текущем 2019 году она составила 280 тыс. рублей в год. Спустя три года можно воспользоваться накопленными средствами для покупки квартиры или использовать их как стартовый капитал для оформления ипотеки.
После оформления ипотеки государство также выплачивает взносы, которые перечисляются уже банку в счет ежемесячных платежей. Существуют ограничения. Максимальная сумма, оплату которой берет на себя государство, – 2,4 млн. Если этих денег недостаточно, кредит оформляется на большую сумму, часть из которой военнослужащий погашает самостоятельно.
Квартиру можно выбрать в любом городе, без привязки к месту службы или прописки. Это может быть как квартира в новостройке, так и на вторичном рынке. Можно купить дом с участком. Жилье не должно быть ветхим, находиться в долевой собственности (комната в коммуналке), остальные ограничения отсутствуют.
Военнослужащий может не оформлять ипотеку, а продолжать накапливать средства, и забрать их для покупки жилья при следующих условиях:
Основные условия программы и требования к участникам:
Несмотря на кажущуюся привлекательность программы, она имеет как преимущества, так и недостатки.
Плюсы:
Минусы:
Для людей, решивших связать свое будущее с армией, господдержка может стать хорошим подспорьем в решении квартирного вопроса. Но важно помнить, что она налагает и определенные обязательства на участника.
На правах рекламы.