Перерасчет оплаты коммунальных услуг на время пребывания в отпуске

С тех пор многое изменилось, но стремление горожанна природу осталось практически тем же. Вот и сейчас улицы Нижнего Тагиластремительно пустеют: народ перебрался на дачи. Однако обязанностидачников по содержанию своего основного жилья, включая его оплату,никуда не делись.

При длительном отсутствии жильцов в квартире, вкоторой они зарегистрированы по месту жительства или по меступребывания, они вправе не оплачивать часть предоставляемых имкоммунальных услуг. Это право регулируется постановлением правительстваРФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальныхуслуг гражданам" .В нем, в частности, определен порядок перерасчета платы за отдельныевиды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей взанимаемом жилом помещении.

Ранее право на перерасчет оплаты части коммунальныхуслуг возникало у граждан только в том случае, если они выезжаликуда-либо на срок более месяца. Однако с 2006 года для перерасчетатребуется отсутствовать дома всего лишь пять и более дней. Правда, онидолжны быть полными, календарными и идти друг за другом подряд.

Отсутствие в квартире дает право на перерасчетоплаты за следующие услуги: холодное и горячее водоснабжение,водоотведение (канализация), электроснабжение, газоснабжение.

Правда, право на перерасчет размера платы за этикоммунальные услуги возникает только при отсутствии в квартиресчетчиков. Если они есть, платить вам придется по факту.

Переехав на дачу, сразу поставьте об этом визвестность председателя вашего садового товарищества. Если вы придетеза справкой перед отъездом с дачи, вам могут отказать. В "дачной"справке о временной регистрации, которая предоставляется в жилищныеорганизации, должны быть обязательно указаны паспортные данныегражданина и адрес, по которому он проживал летом. В ней же вы можетепотребовать указать всех находящихся с вами несовершеннолетних членовсемьи в возрасте до 14 лет. Если ребенок старше, на него составляетсяотдельная справка. Документ должен быть удостоверен подписямипредседателя и бухгалтера товарищества, реквизитами и круглой печатьюсадоводства.

Если вы предпочли для отдыха "домик в деревне", справку вам выдадут в сельсовете.

Если вы оказались в отпуске в чужом городе и неживете при этом в гостинице, доме отдыха или санатории, вам придетсяпосетить местный паспортный стол и поставить соответствующий штамп впаспорте.

Не забудьте, что право на перерасчет вы получаете ив том случае, если ваш ребенок провел лето в оздоровительном лагере илилетнем детском саду. Если вы предоставляете документы из-за границы,имейте в виду: они должны быть на русском языке.

Перерасчет оплаты коммунальных услуг делают те организации, которые занимаютсяуправлением вашим домом и являются исполнителями по предоставлениюкоммунальных услуг. Заявление по поводу перерасчета нужно подавать врайонные ГУЖА, ТСЖ, ЖСК, управляющую организацию. Коммунальщики обязанысделать перерасчет в течение пяти рабочих дней после полученияписьменного заявления гражданина.

Ранее за перерасчетом оплаты коммунальных услуг можно было обращаться втечение трех лет после окончания периода временного отсутствия. Однакотеперь сроки резко сокращены. Перерасчет вам сделают только в томслучае, если вы обратитесь по этому поводу с заявлением в течениемесяца. Результаты перерасчета коммунальных услуг должны быть отражены уже в следующейквитанции на оплату жилья.

Перерасчет коммунальных услуг будет производиться пропорциональноколичеству дней временного отсутствия гражданина, которое определяетсяисходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включаядень выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на этоместо.

Многие коммунальщики с очень большой неохотойсоглашаются делать перерасчет коммунальных услуг в связи с отсутствием жильца. Нередко онитребуют представлять доказательства отсутствия, которые и собрать-то невсегда возможно. Однако в постановлении правительства РФ четкоопределен перечень документов, которые вправе требовать и учитывать дляперерасчета любые обслуживающие дом организации, независимо от формысобственности.

К заявлению о перерасчете коммунальных услуг должны прилагатьсяследующие документы, подтверждающие продолжительность периодавременного отсутствия граждан:

- копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

- справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

- проездные билеты, если в них указывается имя отсутствующего, или их копии;

- счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

- справка органа внутренних дел о временной регистрации гражданина по месту его временного пребывания;

- справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором гражданин временно отсутствовал;

- иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. В том числе - справка из садового товарищества;

- путевка и справка о пребывании ребенка в летнем лагере отдыха.

Таким образом, право на перерасчет оплаты коммунальных услугимеют люди,уехавшие не только в отпуск или на дачу, но и в длительнуюкомандировку, на учебу за границу, находившиеся на стационарном лечениив больнице...

Коммунальщики вправе снимать копии предъявляемыхдокументов и проверять их подлинность, полноту и достоверностьсодержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальныхзапросов в выдавшие их органы и организации.

Такие вопросы нередко возникают у взрослых детей,которые давно снимают себе отдельное жилье, но вынуждены платить еще иза услуги в квартире родителей, в которой они прописаны. Для нихприменяется несколько иной порядок перерасчета за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ,неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещенийне является основанием неоплаты квартиры и коммунальных услуг. Ведьплата за коммунальные услуги начисляется на всех зарегистрированных вквартире граждан.

Однако часть таких платежей может быть снята сжильцов, которые прописаны в квартире, но не живут в ней. Правда,сделать это можно будет только при наличии официальных документов,подтверждающих временное отсутствие в родительской квартире.

Переченьдокументов - такой же, как при переезде на дачу или выезде в отпуск.Наиболее приемлемыми могут быть справка органа внутренних дел овременной регистрации по месту временного пребывания (выписываться изродительской квартиры для этого не обязательно), а также так называемые"иные" документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Изэтих "иных" наиболее предпочтительным будет договор на аренду съемногожилья по официально заключенному договору найма. К нему можно приложитьдоказательства оплаты по договору - банковские чеки или распискиполучателя. Пригодятся и платежки со съемной квартиры - если ихоплачиваете лично вы, - но с доказательством внесения платежа именновами. Вам нужно представить копии этих документов вбухгалтериюрайонного ГУЖА для перерасчета коммунальных услуг (холодное,горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение), в связи с вашимвременным отсутствием.

Деньги за остальные услуги и оплату квартиры,если она предоставлена на условиях социального найма, придется вноситьв размере, пропорциональном вашей доле в числе членов семьи нанимателяили собственника.

Вначале вам придется сполна заплатить за себя и всехчленов вашей семьи по всем полученным счетам. После возвращения выподаете все документы, необходимые для перерасчета, и в месяц,следующий за временем подачи заявления, получаете квитанцию сизмененными цифрами. Таким образом, авансом перерасчет вам не сделают -только постфактум.

Исключение составляют квартиры со счетчиками. Их владельцы могут сделать перерасчет заранее.

Чтобы не переплачивать приличных сумм даже временно,перед отъездом в отпуск или командировку вам нужно написатьсоответствующее заявление в жилкомсервис, ТСЖ или ЖСК. Тогда следующуюплатежку вы получите со значительно более низкими цифрами.

http://www.kadis.ru/