Безопасная аренда жилья в Екатеринбурге базируется на юридической законности

Операцию по съему можно разделить на несколько этапов: подбор недвижимости, осмотр вариантов, достижение договоренностей с владельцами и подписание договора, заселение. Если вы уверены в своих силах, то можно пройти все эти этапы без посредников. Вы должны хорошо разбираться в документах, законодательстве. В Интернете не составит труда подобрать оптимальные варианты съемных жилплощадей в Екатеринбурге. Например, на сайте НайдиДом можно снять квартиру без посредников. Решить вопрос с выбором жилья не так уж и сложно, как кажется на первый взгляд. Ну а дальше необходимо срочно восполнить пробел знаний в сфере недвижимости, что легко осуществимо с нашими полезными рекомендациями.

Базовые знания по недвижимости необходимы и тем гражданам, которые приняли решение воспользоваться услугами риэлторов. Здесь действует принцип «доверяй, но проверяй». Ведь не редки случаи мошенничества среди юристов, агентств по недвижимости.

В основе отношений сторон лежит договор аренды

Важное правило для арендатора: стройте отношения с арендодателем и агентствами недвижимости на договорной основе. Внимательно изучите документы собственника: на основании чего он владеет жилплощадью, есть ли у него полный пакет бумаг. Если человек выступает по доверенности, то неплохо было бы пообщаться с лицом, от имени которого он выступает. Не забывайте, что сначала необходимо удостовериться, что все совладельцы согласны сдать квартиру в Екатеринбурге. После этого составляют договор. Только потом осуществляются взаиморасчеты. Опасно передавать деньги из рук в руки. Оплата должна подтверждаться засвидетельствованной распиской или квитанцией из банка.

В договоре обязательно должны быть прописаны реквизиты сторон, указан адрес и площадь арендуемой квартиры, сроки заселения-выселения, период аренды, нюансы по оплате. Особое внимание уделите правам и обязанностям сторон. Чем больше пунктов вы оговорите и запишите, тем меньше конфликтных ситуаций будет между сторонами. Укажите, кто из сторон осуществляет текущий и капитальный ремонт, прочее.

Сначала услуги, а потом — оплата

При работе с агентством недвижимости старайтесь выбирать компании, договорные полномочия которых не ограничиваются оказанием информационно-консультационных услуг. Надежные риэлторы Екатеринбурга проведут на просмотр объекта, проверят юридическую чистоту, организуют подписание договора, проследят за расчетами и заселением. Оплату услуг они взимают только после оказания комплекса услуг, а не по предоплате в полном объеме. По факту заселения подписывается акт выполненных работ.