Выгодно ли вести гостиничный бизнес в Нижнем Тагиле и что его спасает
В России почти 29 тысяч гостиниц и аналогичных средств размещения. Их делят на шесть категорий — от пяти звёзд до нуля. Раз в три года каждое заведение должно подтверждать свой статус. Большая часть рынка — несетевые гостиницы категории «без звёзд». Одну звезду имеют 500 отелей. Двухзвёздочных и четырёхзвёздочных гостиниц — поровну. У пяти тысяч — три звезды. И всего 330 отелей в России пятизвёздочные. При этом спрос на гостиничные номера в России только растет.
Около 122 миллионов с чем-то было ночевок в 2020 году. В 2021 году мы, конечно, выросли на 26% к предыдущему году. Сейчас мы, к середине этого года, вышли на 207 миллионов, — отметил президент Торгово-промышленной палаты России Сергей Катырин.
За год число проведенных дней в гостиницах страны увеличилось, но вырос ли спрос в Нижнем Тагиле и кто заселяется в остальное время? В городе около пяти гостиниц и десятки апартаментов для временного проживания. Гиганты бизнеса — Demidov Plaza и гостиница «Тагил», которые сосредоточены в самом центре города. Отдыхающие ценят, что отели находятся в шаговой доступности от вокзала, живописной набережной, бизнес-центров и ресторанов.
Управляющий отелем Demidov Plaza признается, что высокий спрос на номера возникает во время новогодних каникул. Туристы, с его слов, приезжают на горнолыжный комплекс «Гора Белая». Увеличивается трафик гостей во время соревнований по прыжкам с трамплинов: в отель заселяются как спортсмены, так и их болельщики со всего мира.
Гостиница на набережной тагильского пруда работает со знаменитыми гостями несколько лет и знает, как создать комфортные условия, отметил руководитель. Номерной фонд Demidov Plaza состоит из 127 дизайнерских номеров, часть из которых улучшенного сервиса, четыре полулюкса и три люкса.
К нам приезжают гости из других стран, спортсмены. Они проживают в большинстве своем в нашем отеле — хорошая загрузка, также положительно влияет на отель в инфополе, — говорит управляющий Demidov Plaza.
В остальное время, со слов руководителя, прибыль Demidov Plaza приносят бизнесмены. В этом году свою роль сыграл 300-летний юбилей города: масштабная программа празднования привлекла туристов, а на концерте выступали звезды, которые традиционно останавливаются в Demidov Plaza. Спрос на номера, отмечает управляющий, в Нижнем Тагиле остается стабильным круглый год.
О том, что вести гостиничный бизнес в Нижнем Тагиле выгодно, говорит и управляющая экоотелем «Клевер». Отель открылся в этом году и, по словам тагильчанки, готов принять гостей в туристический сезон. Трафик будет напрямую зависеть от зимнего периода: апартаменты расположены в 30 минутах езды от горы Белой, в 8 минутах — от Долгой.
Мы ориентируемся на зимний период, потому что отель находится на выезде из города, ближе к Белой горе и «Аисту». Также наш город часто посещают командировочные, особенно осенью, — отметила в беседе с редакцией TagilCity.ru руководитель.
Гостиничный бизнес требует множество сил и вложений. Окупаемость колеблется от 12 до 15 лет при наличии начального капитала и качественной инфраструктуры. Если же владелец отеля пользуется заемными средствами, срок окупаемости увеличивается, отметила инвестор отеля Indigo в Санкт-Петербурге Виктория Шамликашвили.
Больше всего владельцы апартаментов в крупных городах жалуются на высокие налоги, недоступность кредитных средств, деятельность надзорных органов и долгий срок окупаемости. По словам руководства местных гостиниц, в Нижнем Тагиле претензий к проверяющим не возникает — органы дают время на устранение нарушений.
Для поддержки и развития гостиничного бизнеса в стране правительство разработало комплекс мер. С 1 июля плата за проживание в отеле не облагается НДС.
Мы в постоянном режиме работаем над нормативно-правовой базой, которая эту сферу деятельности регулирует. Освобождение от НДС — это тоже одна из инициатив торгово-промышленной палаты, хотя как и у любого бизнеса, проблем гораздо больше. Это связано со многими вещами, которые происходят в разных регионах, то с газоснабжением, то с электроснабжением, то с водой, — отметил президент Торгово-промышленной палаты России Сергей Катырин.
Помимо этого, с прошлого года для предпринимателей действует программа льготного кредитования. Участвовать в ней могут отели уровнем не ниже трёх звёзд, в которых не меньше 120 номеров. В кредит предприниматель сможет взять до 70 миллиардов рублей, а средства потратить на строительство или реконструкцию отеля. По оценкам Ростуризма, до 2024 года в рамках программы кредитов может быть выдано на 200 миллиардов. Планируется, что на эти средства можно будет построить не меньше 20 тысяч новых номеров.
Напомним, за шесть месяцев этого года турпоток в Нижнем Тагиле вырос на 10% в сравнении с аналогичный периодом предыдущего года. В декабре в городе пройдёт международный турнир «Кубок медной горы» по прыжкам с трамплинов. Для участия в состязаниях в Нижний Тагил приедут летающие лыжники из Китая, Южной Кореи, Беларуси и других дружественных стран.